绵阳房子抵押贷款|房屋抵押银行贷款

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1、绵阳登记房屋抵押贷款申请书原件;

2、绵阳科创园区申请人身份证明;

3、房屋权证的原件及复印件，如果是共有的房屋还需提交绵阳共有权证、共有人同意抵押的书面意见原件;按份共有的房屋，以其份额设定抵押的，可不提供其他共有权人的共有权证及共有人同意抵押的书面证明;

4、国有土地使用证;

5、主债权合同原件、抵押合同原件;

6、以已购公有住房抵押的，提交原购房合同，如果是央产已购公有住房抵押的，提交央产房上市出售确认表原件;

7、抵押当事人认定的已销售和办理绵阳科创园区转移登记房屋的清单原件。

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房产证抵押借钱的申请条件有两方面，借钱人和抵押的房屋都有要求，下面分别来看下

绵阳房产证抵押借钱对借钱人的要求：

1、需提供有效的身份 证明。

2、借钱到期日的实际年龄不超过65岁。（房龄+借钱人年龄）

3、在绵阳有稳定的居住场所。

4、每月能按时还款，有一定的收入来源。

5、个人征 信不能有连三累六。

绵阳房产证抵押借钱对房屋的要求：

1、房屋产权必须清晰（提供房产证、国土证），若是他人房屋办抵押，则需要经过房主同意，并提供书面证明（抵押承诺书）。

2、满足上市交易条件，所以未满五年的安置房、经适房均不能办理。

3、绵阳房龄+借钱期限≤40年。一般抵押的房屋房龄有一定的限制，比如有些借钱机构要求房龄在20年内。

4、不是所有的房屋都能办理抵押借钱，一般要求抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划。通常，住宅、商品房、商铺、写字楼、别

墅均可申请。

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